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行業(yè)動態(tài)

合肥推行二手房互換模式

近日,安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)文稱,已聯(lián)合相關(guān)部門搭建線上服務(wù)平臺,開啟二手住房互換服務(wù)新模式。房屋交換是兩所房屋的所有權(quán)人將房屋等價或差價交換的雙向交易活動,是一種特殊形式的房屋買賣。房屋互換交易后的學(xué)位按現(xiàn)行“市區(qū)學(xué)區(qū)內(nèi)成套住房入學(xué)年限政策”執(zhí)行。據(jù)悉,該模式有助于解決“職”“住”分離問題,滿足群眾便捷就學(xué)、就醫(yī)、就業(yè)等方面住房需求。

線上線下,方便又快捷。合肥市區(qū)范圍內(nèi)已取得不動產(chǎn)權(quán)證書(含房屋所有權(quán)證書)并可上市交易的存量住房可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)互換。提供線上、線下途徑,最大限度方便群眾辦理住房互換業(yè)務(wù)。一是政府搭建公益性換房平臺,有換房需求的群眾可免費通過平臺登記置換意向、選房看房、簽訂換房協(xié)議。具體可通過登錄合肥住房微信小程序或合肥市存量住房置換服務(wù)平臺辦理置換業(yè)務(wù)。二是線下通過合肥市住房租賃發(fā)展股份有限公司(以下簡稱“合房公司”)的8個門店辦理住房置換業(yè)務(wù),合房公司將免費提供房屋互換服務(wù)。

房源真實,互換更放心。產(chǎn)權(quán)人在合肥市存量住房置換服務(wù)平臺注冊后,平臺利用大數(shù)據(jù)對置換房源信息進(jìn)行核驗,確保人、房、產(chǎn)權(quán)真實。用戶在平臺填寫置換意向后,通過大數(shù)據(jù)智能分析匹配,精準(zhǔn)推送意向房源信息,用戶可選擇自行看房或委托合房公司協(xié)助看房,置換雙方達(dá)成一致后,既可線上辦理置換合同網(wǎng)簽,也可線下通過合房公司服務(wù)網(wǎng)點辦理置換合同網(wǎng)簽。真實的房源信息、專業(yè)的代辦服務(wù),能夠幫助解決產(chǎn)權(quán)雙方難以找到合適的互換房源、擔(dān)心產(chǎn)權(quán)糾紛和多次往返奔波的煩惱。


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